Adres, działka i mapa
GUGiK i Geoportal, w tym publiczne usługi lokalizacyjne oraz dane ewidencyjne dostępne dla wskazanej lokalizacji.
Pomagają ustalić położenie, działkę i kontekst mapy.Metodologia Scaniq
Źródła danych i ograniczenia raportu
Scaniq porządkuje dostępne dane publiczne dotyczące lokalizacji nieruchomości. Przy ważnych ustaleniach raport pokazuje źródło, datę pozyskania oraz ograniczenia danych.
Skąd pochodzą dane
Zakres zależy od lokalizacji, typu nieruchomości i aktualnej dostępności usług publicznych. Poniżej pokazujemy główne grupy źródeł — nie deklarujemy, że każde z nich jest dostępne dla każdej lokalizacji.
Planowanie i dokumenty gminne
Rejestr Urbanistyczny, Krajowa Integracja MPZP, oficjalne usługi gmin, BIP i dzienniki urzędowe.
Pokazują dostępne ustalenia planistyczne i ich źródło.Inwestycje i postępowania
GUNB / RWDZ, BIP oraz inne publiczne dokumenty inwestycyjne.
Pokazują wykryte postępowania, opisy, statusy i odległości.Środowisko, teren i woda
PIG-PIB, Wody Polskie, GIOŚ oraz publiczne dane przestrzenne.
Dają kontekst geologiczny, powodziowy, przyrodniczy i jakości powietrza.Hałas i transport
Strategiczne mapy hałasu, dane transportowe oraz OpenStreetMap jako źródło pomocnicze.
Opisują dostępne modele hałasu, źródła dźwięku, punkty i trasy.Usługi, sieci i łączność
Publiczne dane GUGiK, samorządów, operatorów oraz UKE.
Pokazują widoczność infrastruktury i deklarowaną dostępność, nie warunki przyłączenia.Rynek i statystyki lokalne
NBP, Bank Danych Lokalnych GUS oraz oficjalne dane gmin.
Umożliwiają pokazanie zakresów, trendów i kontekstu — nie wyceny rzeczoznawcy.Źródła lokalne
Publiczne strony urzędów, lokalne BIP-y, usługi WMS/WFS i dokumenty udostępnione przez jednostki samorządu.
Ich dostępność i kompletność różnią się między gminami oraz powiatami.Jak czytać raport
Źródło dokumentuje, skąd pochodzi informacja. Data mówi, kiedy została pobrana lub opublikowana. Ograniczenie wyjaśnia, czego dany zbiór nie pozwala potwierdzić. Te trzy elementy są równie ważne jak sam wynik.
- Dokument urzędowy ma pierwszeństwo przed mapą pomocniczą.
- Wynik mapowy może wymagać potwierdzenia w gminie lub u właściwego operatora.
- Nie traktujemy braku odpowiedzi źródła jako braku ryzyka.
Chcesz zobaczyć dane dla konkretnego miejsca?
Wskaż mieszkanie, dom albo działkę. Raport dobierze analizę do lokalizacji i pokaże dostępne źródła przy wynikach.