Rynek pierwotny i wtórny
Mieszkanie zwykle ogląda się raz albo dwa razy, w jednej porze dnia - trudno w tym czasie ocenić, czy droga za oknem jest głośna wieczorem, co powstanie na pustej działce obok, albo czy cena ofertowa w ogóle odpowiada rynkowi. Raport Scaniq porządkuje te dane z rejestrów publicznych w jednym miejscu.
Mieszkanie może wyglądać idealnie na jednej wizycie, a mieć ruchliwą drogę słyszalną głównie wieczorem, pustą działkę obok objętą planem miejscowym pod nową zabudowę wielorodzinną, albo cenę ofertową wyraźnie powyżej mediany transakcji w tej samej okolicy. Dane o hałasie, planowanej zabudowie i cenach transakcyjnych są publiczne, ale rozproszone w różnych systemach gmin, urzędów i rejestrów.
Dane o hałasie, planowaniu i cenach transakcyjnych są publiczne, ale żeby je zebrać ręcznie, trzeba odwiedzić wiele osobnych serwisów i urzędów.
Fragment poglądowy - realny raport zawiera pełne mapy, komplet źródeł i daty pobrania danych dla wskazanej lokalizacji.
Nie - Scaniq nie pobiera ani nie analizuje ksiąg wieczystych. Stan prawny sprawdzisz bezpłatnie w rządowej przeglądarce ksiąg wieczystych. Raport koncentruje się na lokalizacji: cenach, hałasie, planowaniu i otoczeniu.
Tak. Dla inwestycji w budowie wystarczy adres albo numer działki, na której powstaje budynek.
Raport pokazuje modelowany poziom hałasu wokół budynku. Nie mierzy hałasu wewnątrz konkretnego lokalu - to zależy m.in. od piętra i strony okien.
Nie - Scaniq nie prowadzi oględzin ani oceny stanu technicznego. To wymaga wizyty, najlepiej z udziałem specjalisty.
Raport generuje się automatycznie, więc gotowy wynik dostajesz online zwykle w kilka minut od uruchomienia analizy. Zobacz też, jak wygląda cały proces zamawiania raportu.
Podaj adres budynku albo numer działki, żeby zobaczyć dostępne dane dla wskazanej lokalizacji.