MPZP i sąsiedztwo
Kupujący często patrzy na dzisiejszy widok z okna, a powinien patrzeć także na to, co może być obok za rok, dwa albo pięć lat. Plan miejscowy i rejestry inwestycji pozwalają ocenić, czy obecne otoczenie jest trwałe, czy tylko chwilowe.
Nieruchomość może być dobra nie tylko albo aż tak długo, jak długo dobre jest jej otoczenie. Cicha działka może po czasie graniczyć z nową drogą. Otwarty widok może zniknąć przez inwestycję wielorodzinną. Dom przy spokojnej ulicy może znaleźć się przy przebudowanym węźle komunikacyjnym.
Dlatego analiza MPZP i planowanych inwestycji to jedna z najmocniejszych warstw raportu przed zakupem.