Dom jednorodzinny z działką
Dom sprzedawany razem z działką to w praktyce dwie oceny naraz: stan budynku, który trzeba sprawdzić na miejscu, oraz to, czy działka pod nim spełnia formalne warunki - zgodność z planem, dostęp do drogi, media i ryzyka terenowe. Raport Scaniq porządkuje tę drugą, trudniej dostępną część.
Dom może stać niezgodnie z aktualnym planem miejscowym (co utrudnia jego rozbudowę), znajdować się na terenie z podwyższonym ryzykiem podtopień, albo mieć zjazd z drogi o klasyfikacji ograniczającej dojazd większych pojazdów. Dane o planie, terenie i inwestycjach w sąsiedztwie są publiczne, ale rozproszone w różnych systemach gmin i urzędów.
Dane o planie, mediach, terenie i inwestycjach są publiczne, ale ręczne ich zebranie oznacza wizyty w kilku urzędach i osobnych serwisach.
Fragment poglądowy - realny raport zawiera pełne mapy, komplet źródeł i daty pobrania danych dla wskazanej lokalizacji.
Nie - wymaga to oględzin, najlepiej z udziałem inspektora budowlanego. Raport skupia się na zgodności z planem, dostępie, mediach i ryzykach terenowych.
Tak - to jedna z kluczowych części raportu dla domu.
Dom łączy formalną ocenę działki z kontekstem typowym dla gotowej nieruchomości - hałasem, jakością powietrza i cenami - bez oceny stanu budynku.
Tak, raport pokazuje kiedy uchwalono lub zmieniono plan miejscowy, co pozwala ocenić ryzyko opłaty planistycznej.
Raport generuje się automatycznie, więc gotowy wynik dostajesz online zwykle w kilka minut. Zobacz też, jak wygląda cały proces zamawiania raportu.
Podaj adres domu, żeby zobaczyć dostępne dane dla wskazanej działki i lokalizacji.